Wat is RevPAR?
RevPAR (Revenue Per Available Room) meet hoeveel omzet elke kamer in uw hotel genereert — bezet of niet. Het is het beste totaalbeeld van uw kamerprestaties, omdat het hoe vol u zit (bezetting) combineert met hoeveel u vraagt (ADR) tot één cijfer. Twee hotels kunnen dezelfde bezetting of dezelfde prijs hebben, maar het hotel met de hogere RevPAR wint.
Hoe bereken je RevPAR
Er zijn twee gelijkwaardige manieren om dit te berekenen:
- →RevPAR = ADR × bezettingsgraad — bijvoorbeeld een ADR van $120 bij 65% bezetting = $78 RevPAR.
- →RevPAR = totale kameromzet ÷ totaal beschikbare kamers — hetzelfde resultaat, berekend vanuit uw omzet en kameraantal.
RevPAR versus ADR versus bezetting
Bezetting
Het percentage van uw beschikbare kamers dat verkocht is. Verkochte kamers ÷ beschikbare kamers.
ADR
Average Daily Rate — de gemiddelde prijs van de kamers die u daadwerkelijk verkocht heeft.
RevPAR
ADR × bezetting. Omzet per beschikbare kamer — het koppelt prijs en bezetting aan elkaar.
Hoe u uw RevPAR verhoogt
Omdat RevPAR gelijk is aan ADR × bezetting, verhoogt u deze door één van beide hendels te verbeteren zonder de ander op te offeren:
- →Verhoog tarieven op dagen met hoge vraag voordat ze uitverkocht zijn (houd uw boekingen en pickup in de gaten).
- →Vul avonden met lage vraag met gerichte promoties in plaats van algemene kortingen.
- →Verschuif boekingen naar uw commissievrije directe kanaal, zodat een groter deel van elk tarief bij u blijft.
- →Gebruik bezettingsprognoses om zwakke weken vroegtijdig te signaleren — terwijl een tariefwijziging nog effect heeft.
Een goed PMS neemt hier het zware werk uit handen — een realtime dashboard, verwachte bezetting en kanaalprestaties op één plek. Lees Revenue Management voor Onafhankelijke Hotels voor het volledige stappenplan, of bekijk hoe de analyses van InnSyst ADR, RevPAR en bezetting automatisch bijhouden.