¿Qué es el GOPPAR?
El GOPPAR (Beneficio Operativo Bruto por Habitación Disponible) mide cuánto beneficio —no solo ingresos— genera cada habitación de tu propiedad, esté ocupada o no. Se calcula como GOPPAR = Beneficio Operativo Bruto ÷ (Habitaciones Disponibles × Noches), donde el Beneficio Operativo Bruto (GOP) es el resultado de restar los Gastos Operativos Totales a los Ingresos Totales. A diferencia del RevPAR o el TRevPAR, que solo registran el dinero que entra, el GOPPAR muestra lo que realmente queda después de la nómina, los suministros, los insumos y todo lo demás que cuesta operar la propiedad. Dos hoteles pueden registrar el mismo RevPAR y aun así tener un GOPPAR muy distinto si uno de ellos controla mejor sus gastos.
Cómo calcular el GOPPAR
Es un cálculo de dos pasos: primero halla tu beneficio operativo bruto, y luego repártelo entre tus habitaciones-noche disponibles.
- →Beneficio Operativo Bruto (GOP) = Ingresos Totales − Gastos Operativos Totales — por ejemplo, $180,000 en ingresos totales menos $120,000 en gastos operativos = $60,000 de GOP.
- →GOPPAR = GOP ÷ (Habitaciones Disponibles × Noches) — para un hotel de 50 habitaciones durante 30 noches (1,500 habitaciones-noche disponibles), $60,000 ÷ 1,500 = $40 de GOPPAR.
GOPPAR frente a TRevPAR frente a RevPAR
RevPAR
Ingresos por habitaciones ÷ habitaciones disponibles. El referente clásico, pero ignora otros ingresos y todos los costos.
TRevPAR
Ingresos totales (habitaciones + otros ingresos de huéspedes) ÷ habitaciones disponibles. Más amplio que el RevPAR, pero sigue siendo una cifra puramente de ingresos.
GOPPAR
Beneficio operativo bruto ÷ habitaciones disponibles. Lo que realmente queda después de los gastos: la única de las tres que mide la rentabilidad.
Hacer seguimiento del GOPPAR a mano significa extraer los gastos de tu sistema contable cada mes y conciliarlos tú mismo con los ingresos. Los análisis de InnSyst reúnen automáticamente tus datos de ingresos y costos, para que puedas ver la evolución del GOPPAR junto con el RevPAR y el TRevPAR en tiempo real.